房屋拆迁的案例:
(一)基本案情
2011年4月6日,泗水县人民**作出泗政发[2011]15号《泗水县人民**关于对泗城泗河路东林业局片区和泗河路西古城路北片区实施房屋征收的决定》(以下简称《决定》),东莞饭堂废旧设备回收,其征收补偿方案规定,饭堂废旧设备回收,选择货币补偿的,被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿;选择产权调换的,安置房**出主房补偿面积的部分由被征收人出资,**出10平方米以内的按优惠价结算房价,高埗饭堂废旧设备回收,**出10平方米以外的部分按市场价格结算房价;被征收主房面积大于安置房面积的部分,按照安置房优惠价增加300元/m2标准给予货币补偿。原告孔庆丰的房屋在被征收范围内,其不服该《决定》,提起行政诉讼。
房屋拆迁的拆迁条例:
按照统筹兼顾工业化、城镇化需要和房屋被征收群众利益,把公共利益同被征收人个人利益统一起来的总体要求,万江饭堂废旧设备回收,条例草案规定:
一、是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房**条件的被征收人除给予补偿外,**还要**给予住房**。
二、是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,**性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。